هل تنطبق الفوترة الإلكترونية في الإمارات على المبيعات بين الأعمال والمستهلكين؟
ليس بعد. تُبقي المادة (5) من القرار الوزاري رقم (244) لسنة 2025 المعاملات بين الأعمال والمستهلكين خارج نظام الفوترة الإلكترونية، ولا تخضع له المنشأة التي لا تجري سوى هذه المبيعات، إلى أن يصدر الوزير قراراً. أما المبيعات إلى الأعمال والجهات الحكومية فتتبع الجدول الزمني المرحلي.
في هذه الصفحة
ما يعنيه ذلك للمقاولين
يبيع معظم المقاولين للمطورين والمقاولين الرئيسيين والجهات الحكومية، فتدخل فواتيرهم في النطاق. أما شركة التشطيبات أو الصيانة التي تعمل أيضاً مباشرة لمصلحة ملاك المنازل فوضعها مختلط: فواتيرها إلى الأعمال داخل النطاق، وفواتيرها إلى ملاك المنازل خارجه في الوقت الحالي.
الجدول الزمني لمبيعات الأعمال
تبدأ الأعمال التي تبلغ إيراداتها 50 مليون درهم أو أكثر في 1 يناير 2027، والأصغر في 1 يوليو 2027، والجهات الحكومية في 1 أكتوبر 2027.
كيف يتكامل سوبرجاك كونستركت
لا يرسل سوبرجاك كونستركت الفواتير الإلكترونية بنفسه. فهو يحفظ معرّف نقطة Peppol الخاص بالشركة، ويُنبّه فحص الإعداد إلى الشركة التي لا معرّف لها. وتُمرَّر الفواتير التي يُصدرها إلى مزود الخدمة المعتمد للشركة، الذي يتولى الإرسال والإبلاغ.
روابط ذات صلة
راجع الإجابة عن متى تبدأ الفوترة الإلكترونية، ودليل ضريبة القيمة المضافة للمقاولين، والإجابة عن موعد إصدار الفاتورة الضريبية، والإجابة عن الإشعارات الدائنة الضريبية، وحاسبة ضريبة القيمة المضافة، والمالية والضريبة في سوبرجاك كونستركت، ومعنى الفوترة الإلكترونية.
مثال محلول
شركة لتجديد الفلل إيراداتها 15 مليون درهم تُصدر فواتير لملاك المنازل ولشركة لإدارة العقارات. اعتباراً من 1 يوليو 2027 يجب أن تكون فواتيرها إلى شركة العقارات فواتير إلكترونية. وتبقى فواتيرها إلى ملاك المنازل خارج النظام إلى أن يقرر الوزير خلاف ذلك.
أسئلة شائعة
هل فواتير ملاك المنازل معاملات بين الأعمال والمستهلكين؟
تُعامل الفواتير الصادرة إلى الأفراد الذين يشترون لأنفسهم عموماً على أنها معاملات بين الأعمال والمستهلكين. راجع التعريفات في القرار 243 لسنة 2025 في الحالات الحدية.
هل يمكن أن ينتهي استثناء المعاملات بين الأعمال والمستهلكين؟
نعم، بقرار من الوزير.
هل تخضع المنشأة التي تبيع للمستهلكين فقط؟
ليس إلى أن يقرر الوزير.